Portaali AirBnB kasutamine Tallinnas 2016: nõudlus ja pakkumine

EASi turismiarenduskeskuse kutsel esines 28.09.2017 toimunud 12. Eesti turismikonverentsil ettekandega portaali airbnb.com kasutamisest Tallinnas Haagi hotellinduse kõrgkooli (Hotelschool The Hague) uuringukeskuse direktor dr. Jeroen Oskam.

Kokkuvõtte ettekandest ja esitluse slaidid avaldasime kohe pärast konverentsi. Koos esitlusega valmis ka detailsem statistiline aruanne portaali airbnb.com kasutamisest Tallinnas. Nüüd oleme avaldanud kokkuvõtte, kus on esitatud peamised näitajad sellest aruandest, lisaks on võrreldud neid Statistikaameti majutusstatistikaga. Andmed on kogunud ja analüüsinud Hotelschool The Hague, Colliers International ja AirDNA.

2016. a broneeriti Tallinnas portaali airbnb.com kaudu rendipindu 120 732 ööks. Arvestades, et reisiseltskonna keskmine suurus oli 2,93-3,85 inimest ja keskmine viibimise kestus oli 3,29 ööd, võis rendipindu kasutanud inimesi olla u. 124 000 (arv on umbkaudne, kuna pole täpselt teada, mitu inimest igal rendipinnal tegelikult ööbis). Arvestades, et keskmine viibimise kestus oli 3,29 ööd, võis veedetud ööde arv olla umbes 400 000. Pakkujate kogutulu majutuse üürimisest oli 6,65 miljonit eurot.

Tallinna majutusettevõtetes, kes esitavad andmeid Statistikaametile, ööbis 2016. aastal 1,68 miljonit sise- ja välisturisti, kes veetsid seal 3 miljonit ööd. Ülal nimetatud arve portaali airbnb.com kaudu rendipindu broneerinute kohta ei saa neile siiski automaatselt juurde liita, kuna osa portaali airbnb.com kaudu pakutavaid ööbimiskohti sisaldub ilmselt ka Statistikaameti majutusstatistikas (näiteks pakuvad portaali airbnb.com kaudu oma ööbimiskohti ka hostelid, kodumajutused ja külaliskorterid). Majutusettevõtetes peatutakse lühemalt (keskmiselt 1,78 ööd) kui rendipindadel.

Rendipindade pakkumine portaali airbnb.com kaudu kasvas 2016. aasta jooksul pidevalt: detsembris oli pakkumise maht 75% suurem kui jaanuaris. Aruanne esitas ka esimesed andmed 2017. a I kvartali kohta ja need näitavad nii nõudluse kui ka pakkumise kiiret kasvu. 2017. a I kvartaliks oli pakutavate rendipindade arv kasvanud 2016. a I kvartaliga võrreldes 82% ja broneeritud ööde arv koguni 95%. Loe täpsemalt siit.