Külalistemaja Mõisa Ait asub toredas väikses Võru kesklinnas. Väikese jalutuskäigu kaugusel asuvad Võru kirikud ja muuseumid, kultuurimaja Kannel ning Tamula rannapromenaad.

Külalistemaja Mõisa Ait  mugavustega toad asuvad maja teisel korrusel, tubade mahutavus on erinev, üks kuni neli inimest toas. Maja esimesel korrusel asub apartment tüüpi tuba neljale inimesele ja  pubi, mis koos peosaaliga mahutab kuni 70 inimest. Suvekuudel avatud väliterrass. Alates 2021a. pakume majutust ka 3 magamistoaga katusekorteris